Tomtdelning

En tomtindelning anger uppdelningen av ett byggnadsblock eller en del av det i tomter.

Tomtindelningen kan vara bindande eller vägledande. Tomtindelningens bindande karaktär bestäms i detaljplanen och kan upprättas i samband med planen eller separat. En separat tomtindelning godkänns av stadslantmätaren och är alltid bindande. En tomtindelning eller en ändring av en tomtindelning som upprättats i samband med detaljplanen blir juridiskt bindande när detaljplanen har lagfarits.

Tomtindelning är en förutsättning för tomtindelning inom ett bindande tomtindelningsplanområde. Det innebär att området efter att detaljplanen godkänts kommer att omfattas av ett byggförbud, vilket först hävs när en tomtindelning har upprättats för området, tomten har avstyckats och registrerats som tomt i fastighetsregistret.

Markägaren har rätt att lämna in ett förslag till kommunen om ändring av tomtindelningen. Tomtindelningen enligt den första detaljplanen som upprättats för mark som ägs av staden upprättas på stadens bekostnad, kostnaderna för att upprätta en separat tomtindelning eller ändra tomtindelningen bärs vanligtvis av den som söker ändringen.

Kostnader för tomtdelning
Enligt 82 § i den regionala användningslagen tas en avgift ut för upprättande av en separat tomtindelning eller ändring av en tomtindelning enligt den taxa som staden fastställer:

• Tomtindelning ska upprättas i samband med detaljplanen; 1-2 tomter 450 EUR (moms 0)
• Separat tomtindelning; 1-2 tomter 550 euro (moms 0)
• Följande tomter är prissatta enligt använt antal arbetstimmar, men minst 120 euro/tomt.
• Övriga kostnader, såsom tidningsannonser, debiteras löpande.

Kontakt: