Indelning av tomten

Tomten bildas genom en avstyckningstransaktion, som baseras på gällande detaljplan och tomtindelning.

Det faktum att detaljplanen trätt i kraft gör inte fastigheten lämplig för byggnation inom detaljplaneområdet. Tomten är lämplig för byggnation, d.v.s. byggförbudet upphävs först efter att den har registrerats i fastighetsregistret.

Initiering
Avstyckningen initieras ex officio efter att ägaren av det anvisade området har ansökt om och mottagit en laglig underrättelse för det anvisade området de äger.

Det rättsliga meddelandet ansöks om från Lantmäteriverket.

Markägare kan också ansöka om avstyckningsförordnande från stadens fastighetsutvecklingstjänster. Ansökningsblanketter finns tillgängliga från stadens kundtjänst eller genom att kontakta en lantmätare.

Blockleverans
Berörda parter ska underrättas om leveransmötet genom kallelsebrev eller så ska tiden för mötet överenskommas med berörda parter. Om mötet har underrättats genom kallelsebrev, hindrar inte den berörda partens frånvaro leveransen från att genomföras.

Vid leveransmötet kommer nödvändiga inteckningsrätter och eventuella andelar i gemensamma utrymmen att diskuteras. I samband med avstyckningen kan gränsbesiktningar och, under vissa förutsättningar, ägarändringar och inlösen av en del av tomten genomföras.

Kraven för registrering av bodelningen diskuteras vid leveransmötet. I vissa fall måste panträtter på den tomt som ska avstyckas diskuteras och ändringar göras i dem för att tomten ska kunna registreras i fastighetsregistret.

En rapport och karta kommer att upprättas för leveransen. Tomten som ska skapas kommer att markeras på marken före leveransmötet.

Fastighetsleveransavgiften och betalaren fastställs vid leveransmötet. Avgiftsbeloppet fastställs i enlighet med markanvändnings- och planeringsavdelningens prislista för tjänster och produkter.

Kontakt: